villa neuve avec jardin entièrement clos et piscine, située au calme dans un quartier résidentiel entre Bollène et Saint-Restitut

la villa

• grand séjour (38 m²) lumineux et accès direct à la grande terrasse couverte, la piscine et le jardin
• grande cuisine ouverte (18 m²) (non aménagée)
• cellier(4 m²)
• première chambre, suite parentale (12 m²) avec placards intégrés, accès direct au jardin et à la piscine, une salle d'eau privative (3,5 m²) avec lavabo double vasque et douche à l'italienne et dressing (3,5 m²)< /li>
• deuxième chambre (12 m²) avec placards intégrés
• troisième chambre (11,5 m²) avec placards intégrés
• quatrième chambre (11,5 m²) avec placards intégrés
• deuxième salle de bain avec lavabo double vasque, sèche-serviettes électrique et baignoire avec douche (7,5 m²)
• wc(1,5 m²)
• couloir (6 m²)
• garage (21 m²)

le jardin (+/- 800 m²)

• jardin clôturé avec portail électrique et interphone
• joliment arboré avec un olivier centenaire, des cyprès, une pelouse et diverses autres plantes provençales
• terrasse couverte de 29 m²
• piscine (8 x 4 m - profondeur 1,60 m) avec filtre à sable et vanne à six voies
• locale technique

en général

• année de construction : 2021
• volets électriques
• interphone et portail d'entrée automatique
• sols en travertin
• plancher chauffant / rafraîchissant
• bel éclairage extérieur (y compris les cyprès (allée) et le bel olivier
• situé au calme dans un quartier résidentiel
• frais de notaire réduits (+/- 4% au lieu de 8%)