belle maison de maître avec gîte, un jardin (1.800 m²) avec piscine, un grand garage et un atelier/local commercial, situé à proximité des commerces

€ 830.000
vastgoed kopen Provence, Vlaamse makelaar in de Vaucluse, Zuid-Frankrijk, Luberon en Mont Ventoux
€ 830.000
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€ 830.000
huizenjagers buitenland, te koop, renovatieproject, investeringsproject, aankoop huis met prachtig zicht op de Mont Ventoux
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Ventoux Immo Provence, Mormoiron en Crillon-le-Brave, Vlaamse, Belgische makelaar in Zuid-Frankrijk, huizenjagers GoPlay, vier
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dorpsvilla kopen met aparte gîte en mooie tuin met zwembad in Mormoiron, Vaucluse, aan de voet van de Mont Ventoux
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belle maison de maître avec gîte indépendant, un jardin (1.800 m²) avec piscine, un grand garage et un atelier/local commercial pouvant éventuellement être transformé en second grand gîte, située au calme dans le centre de Mormoiron à 100 mètres des restaurants et des commerces

maison principale (173 m²)

au rez-de-chaussée

  • grande pièce à vivre climatisée avec salon avec cheminée, coin repas et une cuisine ouverte (70 m²)
  • buanderie (7,5 m²)
  • wc (7 m²)

premier étage

  • première chambre avec parquet et placards intégrés (18 m²)
  • deuxième chambre avec parquet (17 m²)
  • troisième chambre spacieuse avec carrelage provençal (17 m²)
  • wc avec lave-mains (2 m²)
  • salle d'eau (7,5 m²) avec douche à l'italienne et lavabo double vasque
  • palier (6,5 m²)
  • chambre très spacieuse (16,5 m²) à terminer avec accès direct au deuxième étage

deuxième étage

  • des combles restant à aménager (100 m² - dont 25 m² avec hauteur supérieur à 1,80 m)


gîte indépendant (56 m²)

  • séjour (salon et coin salon) avec climatisation (17 m²) et accès direct à la terrasse privative, au jardin et à la piscine
  • cuisine ouverte
  • première chambre climatisée
  • deuxième chambre climatisée
  • salle de bain attenante à la deuxième chambre avec wc, douche à l'italienne et lavabo
  • terrasse couverte


dépendances

  • grand garage avec mezzanine (33 m²)
  • atelier spacieux à l'avant de la villa (63 m²), possibilité d'y aménager un commerce ou de le transformer en second gîte
  • local technique pour la piscine


jardin et piscine

  • propriété entièrement clôturée (1 790 m²) avec portail d'entrée
  • jardin provençal avec platanes, oliviers, lauriers roses, pelouse, buissons de lavande et arrosage automatique à l'eau de source
  • piscine clôturée (8 x 4 m, profondeur 1,50 m) avec filtre à sable
  • plusieurs terrasses couvertes autour de la maison et de la piscine
  • espace de stationnement suffisant pouvant accueillir 3 voitures


en général

  • panneaux photovoltaïques (rendement 1.500 euros/an)
  • toit entièrement rénové et isolé en 2022
  • raccordé au tout à l'égout et à l'eau de ville
  • maison de maître du 19ème siècle, récemment rénové
  • volets en bois
  • double vitrage
  • source d'eau sur le domaine
  • taxe foncière : 1.600 euros/an



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Tous nos prix affichés incluent les honoraires qui sont à la charge du vendeur.

ref.
MT116