grande ferme provençale, divisé en 4 appartements, situé au calme à Beaumont-du-Ventoux

authentique ferme provençale (345 m²)

appartement 1 (37,5 m²)

• rez-de-chaussée
• séjour avec cuisine (17,5 m²)
• toilettes (1,5 m²)
• salle de bain avec douche, lavabo et sèche-serviettes (19 m²)
• premier étage
• chambre (14 m²)

appartement 2 (134,5 m²)

• rez-de-chaussée
• salon avec cheminée et sols en travertin et plafond à la française avec poutres (30 m²)
• couloir (6 m²)
• toilettes (1,5 m²)
• cuisine provençale (14 m²)
• cave à vin, en partie souterraine (18 m²)
• premier étage
• chambre 1 avec haut plafond (12 m²)
• bureau/dressing (6 m²)
• terrasse avec vue sur les collines environnantes (12 m²)
• couloir (4 m²)
• salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo, WC et sèche-serviettes (5 m²)
• deuxième étage
• chambre 2 avec belle hauteur sous plafond (26 m² dont 6 inférieur à 1,80 m)
• grenier (non aménagé) (24 m²)

appartement 3 (124,5 m²)

• rez-de-chaussée
• véranda (15 m²)
• séjour avec cuisine ouverte et cheminée (52 m²)
• couloir (5 m²)
• cave voûtée (27 m²)
• mezzanine
• couloir avec placards intégrés (4 m²)
• salle de bain avec douche à l'italienne, bidet et lavabo (6 m²)
• toilettes (1,5 m²)
• chambre 1 (12 m²)
• premier étage
• chambre 2 avec mezzanine (14 m²)
• toilettes (1,5 m²)

appartement 4 (48,5 m²)

• premier étage
• séjour avec cuisine ouverte (17 m²)
• chambre 1 (9 m²)
• chambre 2 (16,5 m²)
• salle de bain avec douche, lavabo, WC et sèche-serviettes (6 m²)

en général

• volets en bois
• ferme actuellement divisé en 4 appartements
• la charpente du toit a été rénovée et isolée il y a environ 10 ans
• panneaux solaires (rendement annuel d'environ 1.700 €)
• construit au XVIIe siècle
• eau d'une source naturelle
• eau de l'Ouvèze
• eau de ville
• connecté au réseau d'égouts
• situé sur un terrain d'environ 4.000 m² (surface exacte à déterminer avec géomètre)
• possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires, dont une parcelle avec 80 oliviers: détails: contactez-nous
• travaux de rafraichissement/rénovation à prévoir
• taxe foncière 2022 : environ 1.750 euros

DPE

• Appartement 1
• DPE : E (327) - GES : B (10)
• estimation du coût de l'énergie pour le logement : 670 € et 950 € par an
• Appartement 2
• DPE : F (376) - : C (12)
• logement à consommation énergétique excessive
• estimation des coûts énergétiques du logement : 2.310 € et 3.190 € par an
• Appartement 3
• DPE : E (320) - GES : B (10)
• estimation des coûts énergétiques du logement : 1.730 € et 2.410 € par an
• Appartement 4
• DPE : G (439) - GES : C (14)
• logement à consommation énergétique excessive
• estimation des coûts énergétiques du logement : 1.470 € et 2.040 € par an