grande ferme provençale, divisé en 4 appartements, situé au calme à Beaumont-du-Ventoux

€ 895.000
vastgoed kopen Provence, Vlaamse makelaar in de Vaucluse, Zuid-Frankrijk, Luberon en Mont Ventoux
€ 895.000
€ 895.000
investeringsproject : boerderij met grote bastide en nieuwbouwvilla kopen aan de voet van de Mont Ventoux
€ 895.000
grote bastide kopen, onderverdeeld in 4 appartementen en nieuwbouwvilla in de Provence
€ 895.000
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investeringsproject : boerderij met grote bastide en nieuwbouwvilla kopen aan de voet van de Mont Ventoux
grote bastide kopen, onderverdeeld in 4 appartementen en nieuwbouwvilla in de Provence
grande ferme provençale à rénover, divisé en 4 appartements, situé au calme à Beaumont-du-Ventoux

authentique ferme provençale (345 m²)

appartement 1 (37,5 m²)

  • rez-de-chaussée
    • séjour avec cuisine (17,5 m²)
    • toilettes (1,5 m²)
    • salle de bain avec douche, lavabo et sèche-serviettes (19 m²)
  • premier étage
    • chambre (14 m²)

appartement 2 (134,5 m²)

  • rez-de-chaussée
    • salon avec cheminée et sols en travertin et plafond à la française avec poutres (30 m²)
    • couloir (6 m²)
    • toilettes (1,5 m²)
    • cuisine provençale (14 m²)
    • cave à vin, en partie souterraine (18 m²)
  • premier étage
    • chambre 1 avec haut plafond (12 m²)
    • bureau/dressing (6 m²)
    • terrasse avec vue sur les collines environnantes (12 m²)
    • couloir (4 m²)
    • salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo, WC et sèche-serviettes (5 m²)
  • deuxième étage
    • chambre 2 avec belle hauteur sous plafond (26 m² dont 6 inférieur à 1,80 m)
    • grenier (non aménagé) (24 m²)

appartement 3 (124,5 m²)

  • rez-de-chaussée
    • véranda (15 m²)
    • séjour avec cuisine ouverte et cheminée (52 m²)
    • couloir (5 m²)
    • cave voûtée (27 m²)
  • mezzanine
    • couloir avec placards intégrés (4 m²)
    • salle de bain avec douche à l'italienne, bidet et lavabo (6 m²)
    • toilettes (1,5 m²)
    • chambre 1 (12 m²)
  • premier étage
    • chambre 2 avec mezzanine (14 m²)
    • toilettes (1,5 m²)

appartement 4 (48,5 m²)

  • premier étage
    • séjour avec cuisine ouverte (17 m²)
    • chambre 1 (9 m²)
    • chambre 2 (16,5 m²)
    • salle de bain avec douche, lavabo, WC et sèche-serviettes (6 m²)

en général

  • volets en bois
  • ferme actuellement divisé en 4 appartements
  • la charpente du toit a été rénovée et isolée il y a environ 10 ans
  • panneaux solaires (rendement annuel d'environ 1.700 €)
  • construit au XVIIe siècle
  • eau d'une source naturelle
  • eau de l'Ouvèze
  • eau de ville
  • connecté au réseau d'égouts
  • situé sur un terrain de 1,1 Ha, dont un terrain avec 80 oliviers
  • travaux de rafraichissement/rénovation à prévoir
  • taxe foncière 2022 : environ 1.750 euros


DPE

  • Appartement 1
    • DPE : E (327) - GES : B (10)
    • estimation du coût de l'énergie pour le logement : 670 € et 950 € par an
  • Appartement 2
    • DPE : F (376) - : C (12)
    • logement à consommation énergétique excessive
    • estimation des coûts énergétiques du logement : 2.310 € et 3.190 € par an
  • Appartement 3
    • DPE : E (320) - GES : B (10)
    • estimation des coûts énergétiques du logement : 1.730 € et 2.410 € par an
  • Appartement 4
    • DPE : G (439) - GES : C (14)
    • logement à consommation énergétique excessive
    • estimation des coûts énergétiques du logement : 1.470 € et 2.040 € par an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Tous nos prix affichés incluent les honoraires qui sont à la charge du vendeur.

ref.
MT121