jolie maison de village avec terrasse et vue sur le Mont Ventoux

la maison

au rez-de-chaussée

• entrée (9 m²)
• atelier (15 m²)
• cave 1 (6 m²)
• cave 2 (16 m²)

premier étage

• première pièce lumineuse avec vue sur le Mont Ventoux (11 m²)
• séjour lumineux avec poêle à granulés (20 m²)
• salle d'eau + WC (8,5 m²)
• cuisine (11 m²)
• pièce de vie donnant sur l'extérieur (10,5 m²)
• chambre avec vue sur le Mont Ventoux (12 m²)
• salle d'eau (1,5 m²)
• terrasse semi-couverte (5,5 m²)

deuxième étage

• mezzanine (12 m²)

extérieur

• maison située dans une ruelle très calme à quelques pas des commerces, école, crèche, etc.
• petit jardinet communal de 165 m² attenant à la maison (achat éventuel négociable avec la mairie)
• terrasse semi-couverte sans vis-à-vis (5,5 m²) attenant au séjour

en général

• maison située dans une copropriété de 3 maisons de village repartis dans 2 immeubles (675/1000ièmes, charges annuelles moins de 100 euros)
• rénové en 2015: double vitrage, poêle à granules, réparation de la toiture
• DPE en cours. RDV de diagnostics immobiliers + DPE prévu mardi 06/02/2024.
• taxe foncière: € 768

copropriété

• la maison a été crée en combinant des pièces de 2 bâtiments existants, une première maisonnette (l'avant de la maison actuelle), et des parties d'une plus grande maison (l'arrière de la maison actuelle). Cela ne se voit plus dans la configuration de la maison, mais de façon administrative, une partie demeure donc sous la legislation de la copropriété
• une partie de la maison fait administrativement partie d'un immeuble en copropriété, une autre partie (l'avant de la maison) est en pleine propriété
• pleine propriété: séjour (20 m²), première pièce (11 m²), mezzanine (12 m²), entrée (9 m²), atelier (15 m²), terrasse (5,5 m²)
• copropriété: cuisine, SDE 1, WC, pièce de vie, chambre, SDE 2
• surface carrez des parties en copriété: 46,83 m² (+ 16,97 m² annexes)
• tantièmes: 675/1000ièmes, charges annuelles moins de 100 euros

DPE

• DPE: E (328)
• GES: B (10)
• Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires