stijlvolle, met hoogkwalitatieve materialen gerenoveerde, Provençaalse bastide (225 m²) met een zeer grote tuin met o.a. 32 olijfbomen, vele truffeleiken in productie, Provençaalse bomen, planten en bloemen en een groot zwembad

gelijkvloers

• zeer ruime woonkamer (58 m²) met vloerverwarming en -koeling, door een prachtige houtkachel verdeeld in twee ruimtes, enerzijds een eetplaats, anderzijds een zithoek / salon met directe toegang tot het overdekte terras en de tuin en met twee trappen die u leiden naar de eerste verdieping
• zeer grote moderne keuken (42 m²) met vloerverwarming en -koeling, met kookeiland, tradidionele oven, stoomoven, microgolfoven, ingebouwde koffiezet, vaatwasser, ijskast en diepvriezer en directe toegang tot het grote opverdekte terras en de tuin met het zwembad
• bijkeuken / berging / wasplaats (11 m²)
• apart toilet (2 m²)
• bureau en berging (9 + 8 m²) met vloerverwarming en -koeling, gemakkelijk om te vormen tot masterbedroom met een eigen badkamer (leidingen reeds voorzien)

eerste verdieping

• eerste slaapkamer (14 m²) met airco, ingebouwde kasten, een eigen badkamer met lavabo en douche
• tweede slaapkamer 'master bedroom' (33 m²) met een eigen zeer ruime badkamer met grote lavabo en inloopdouche, airco, ingebouwde kasten
• derde slaapkamer (15 m²) met airco, ingebouwde kasten, rechtstreekse toegang naar de leefruimte via een draaitrap, een eigen badkamer en een terrasje met zicht op de tuin en het zwembad
• apart toilet (2 m²), gelegen tussen de tweede en derde slaapkamer

tuin (bijna 9.000 m²)

• zeer grote, prachtige Provençaalse tuin met o.a. 32 olijfbomen, een 40-tal truffeleiken in volle productie, diverse Provençaalse bomen, planten en bloemen en frontaal zicht op de Mont Ventoux
• groot zwembad (11 x 5 m) met fontein
• technisch lokaal
• petanqueterrein
• heel wat schaduwrijke terrassen (150 m²) rondom de woning en het zwembad
• overdekt terras met o.a. ingebouwde BBQ en pizza-oven
• automatische bewatering van de tuin (kanaalwater) en automatische grasmachine
• verschillende volières in de tuin
• garage
• bijgebouw van 25 m² (eventueel nog om te bouwen tot extra woongelegenheid / gîte)
• 24 zonnepanelen (nog onder garatie, slechts 5 jaar oud)

algemeen

• uitstekende energiescore
• warmtepomp (Daikin) en houtkachel
• travertin vloeren met vloerverwarming- en koeling
• zeer kwalitatieve binnendeuren (perenhout) op maat
• dubbele beglazing - aluminium
• warm water boiler van 300 liter
• overal kwaliteitsvolle vliegenramen
• taxe foncière: 2.338 euro
• stadswater en kanaalwater voor bewatering van de tuin (jaarlijkse kost slechts +/- 100 euro) en waterput
• zicht op de Mont Ventoux