mooie villa met grote, volledig omheinde tuin en groot zwembad, gelegen tussen Carpentras en Bédoin

gelijkvloers

• ruime woonkamer (35 m² - zithoek + eetgedeelte) met veel lichtinval, Godin houtkachel en directe toegang tot het terras en de tuin
• moderne keuken (13,5 m²) met directe toegang tot het overdekte terras en de tuin
• inkomhal en gang (24 m²) tussen de verschillende kamers met ingemaakte kasten (24 m²)
• berging (5 m²)
• apart toilet (1,5 m²)
• eerste slaapkamer (12 m²- westgericht)
• tweede slaapkamer (12 m² - noordgericht)
• derde slaapkamer (14 m²) met zicht op de tuin en het zwembad (zuidgericht)
• eerste badkamer (7 m²) met dubbele lavabo, ligbad, douche en handdoekdroger
• garage (20 m²)

eerste verdieping

• vierde slaapkamer (12 m²) met een zuidgericht terras en zicht op de tuin en het zwembad
• tweede moderne badkamer (3 m²) met lavabo en inloopdouche
• dressing + bureau (11 m²)
• apart toilet (1,5 m²)

tuin

• volledig omheinde en zuidgerichte tuin met diverse bomen en Provençaalse planten (2.750 m²)
• groot zwembad (5 x 10 m) op zoutelektrolyse (volledig vernieuwd in 2020 - liner, pompinstallatie, zandfilter)
• twee zuidgerichte terrassen aan de woning waarvan 1 overdekt terras aan de keuken met een ingebouwde BBQ en pizza oven
• verschillende, gezellige zithoekjes in de tuin onder de bomen
• technisch lokaal van het zwembad
• carport voor 2 wagens
• automatische inkompoort
• bewatering van de tuin via grondwater (forage - 100 m diepte)

algemeen

• mogelijkheid om nog een poolhouse bij te bouwen
• nieuwe ramen en deuren, dubbele beglazing (aluminium) met vliegenramen
• houten luiken
• dakgoten
• type verwarming: mazout (verwarmingsketel Viesmann + elektrisch (airco/verwarming)
• aangesloten op rioleringsnetwerk (microstation)
• stadswater en bronwater met filtersysteem (forage / boring put 100 m diepte)
• taxe foncière: +/- 1.800 euro
• glasvezel - fibre
• alarminstallatie