prachtige villa met airco, verwarmd zwembad en aparte gîte te koop in Caromb

hoofdhuis (153 m²)

gelijkvloers

• ruime woonkamer (32 m²) met airco en houtkachel
• bureau (3,5 m²)
• veranda (15 m²) met airco
• keuken met vaatwasser, gasvuur, dampkap, oven, 2 aparte wasbakken, ijskast en diepvriezer (16 m²)
• bijkeuken (6 m²) met boiler en waterverzachter
• inkomhal met toegang tot de woning en de aparte gîte (9 m²)
• apart toilet met lavabo (2 m²)
• master bedroom (20 m²) met airco, ingebouwde kasten en directe toegang tot het terras en de tuin met zwembad
• badkamer (6,5 m²) met inloopdouche, dubbele lavabo, handdoekdroger en toilet

eerste verdieping

• gang (3 m²) met airco die alle kamers koelt
• tweede slaapkamer (10 m²) met zicht op het kasteel van Le Barroux
• derde slaapkamer (13 m²) met ingebouwde kast
• vierde slaapkamer (10 m²) met ingebouwde kast
• apart toilet met lavabo (2 m²)
• tweede badkamer (5 m²) met inloopdouche, handdoekdroger en dubbele lavabo

aparte gîte (43 m²)

• inkomhal (3 m²)
• keuken / eetplaats (17 m²) met directe toegang tot het privé terras
• vijfde slaapkamer / salon (19 m²) met directe toegang tot het privé terras
• derde badkamer (4 m²) met inloopdouche, toilet en lavabo
• privé terras van 25m²

bijgebouwen (30 m²)

• fietsenberging (15 m²)
• garage (15 m²) met op het dak zonnepanelen (3 Kw)
• technische ruimte voor het zwembad (4 m²)

tuin en zwembad

• volledig omheind terrein (1.200 m²) met automatische toegangspoort en visiophone
• Provençaalse tuin met olijfbomen, oleanders, grasvlakte, lavendelstruiken en automatische besproeiing
• verwarmd zwembad (9 x 4 m, diepte 1,50 m en een ondiepe 'plage') met volautomatisch zoutelektrolyse reinigingssysteem en elektrisch roldek

algemeen

• taxe foncière: 1.122 euro (2021)
• aangesloten op riolering en stadswater
• bouwjaar: 1998
• perfect onderhouden en in zeer goede staat

aankoop voorwaarden

• De woning is verhuurd aan 1.600 euro per maand gedurende 24 maanden na authentieke akte. Details op aanvraag.