zeer grote, te renoveren Provençaalse boerderij, onderverdeeld in 4 appartementen rustig gelegen in Beaumont-du-Ventoux met zicht op de kale berg

zeer grote, te renoveren Provençaalse mas, onderverdeeld in 4 appartementen rustig gelegen in Beaumont-du-Ventoux met zicht op de kale berg

oude Provençaalse boerderij (345 m²)

appartement 1 (37,5 m²)

• gelijkvloers
• leefruimte met keuken (17,5 m²)
• toilet (1,5 m²)
• badkamer met douche, lavabo en handdoekdroger (19 m²)
• eerste verdieping
• slaapkamer (14 m²)

appartement 2 (134,5 m²)

• gelijkvloers
• leefruimte met open haard en travertin vloeren en Frans plafond met balken (30 m²)
• gang (6 m²)
• toilet (1,5 m²)
• Provençaalse keuken (14 m²)
• wijnkelder, deels ondergronds (18 m²)
• eerste verdieping
• slaapkamer 1 met hoog plafond (12 m²)
• bureau/dressing (6 m²)
• terras met zicht op de omliggende heuvels (12 m²)
• gang (4 m²)
• badkamer met inloopdouche, lavabo, toilet en handdoekdroger (5 m²)
• tweede verdieping
• slaapkamer 2 met hoog plafond (26 m², waarvan 6 lager dan 1,80 m)
• zolder (niet ingericht) (24 m²)

appartement 3 (124,5 m²)

• gelijkvloers
• veranda (15 m²)
• leefruimte met open keuken en open haard (52 m²)
• gang (5 m²)
• gewelfde kelder (27 m²)
• tussenverdieping
• gang met ingebouwde kasten (4 m²)
• badkamer met inloopdouche, bidet en lavabo (6 m²)
• toilet (1,5 m²)
• slaapkamer 1 (12 m²)
• eerste verdieping
• slaapkamer 2 met mezzanine (14 m²)
• toilet (1,5 m²)

appartement 4 (48,5 m²)

• eerste verdieping
• leefruimte met open keuken (17 m²)
• slaapkamer 1 (9 m²)
• slaapkamer 2 (16,5 m²)
• badkamer met douche, lavabo, toilet en handdoekdroger (6 m²)

algemeen

• houten luiken
• mas momenteel onderverdeeld in 4 appartementen
• mogelijkheid om de bastide anders in te delen, opnieuw om te vormen tot één geheel etc.
• de dakconstructie ong. 10 jaar geleden gerenoveerd en geïsoleerd
• zonnepanelen (ong. 1.700 € jaaropbrengst)
• gebouwd in de 17de eeuw
• water uit een natuurlijke bron
• eau de l'Ouvèze
• stadswater
• aangesloten op rioleringsnetwerk
• gelegen op een terrein van ongeveer 400 m² (exacte afmeting te bepalen met geometer)
• opfriswerk / renovatie te voorzien in de bastide
• taxe foncière 2022: ong. 1.750 euro
• dit prachtige geheel biedt enorm veel Provençaalse charme en leent zich met name uitstekend voor een activiteit van boerderijtoerisme, stoeterij of chambre d'hôtes

DPE

• Appartement 1
• DPE: E (327) - GES: B (10)
• estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 670 € et 950 € par an
• Appartement 2
• DPE: F (376) - : C (12)
• logement à consommation énergétique excessive
• estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 2.310 € et 3.190 € par an
• Appartement 3
• DPE: E (320) - GES: B (10)
• estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1.730 € et 2.410 € par an
• Appartement 4
• DPE: G (439) - GES: C (14)
• logement à consommation énergétique excessive
• estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1.470 € et 2.040 € par an