EXCLUSIEF : villa met verwarmd zwembad, rustig gelegen in Mormoiron met zicht op de Mont Ventoux, de klokkentoren van het dorp en de omliggende heuvels

gelijkvloers

• woonkamer met open haard en diracte toegang tot het terras, de tuin en het zwembad (25,5 m²)
• Provençaalse keuken (12 m²)
• ruime gang / inkomhal (15 m²)
• eerste slaapkamer met airco en ingebouwde kasten (10,5 m²)
• eerste badkamer met ligbad, inloopdouche & lavabo (6 m²)
• toilet (1,5 m²)
• berging (7 m²)
• garage (21 m²)

1ste verdieping

• tweede slaapkamer met airco (13,5 m²)
• derde slaapkamer met airco (11 m²)
• tweede badkamer met douche, lavabo en toilet (4 m²)
• gang tussen de slaapkamers en de badkamer (5,5 m²)
• nog af te werken (zolder)ruimte (16 m²)

tuin (1.400 m²)

• mooi aangelegde zuidgerichte tuin met vele Provençaalse planten (oleanders, olijfbomen,...), omheind met hagen
• overdekt terras aan de woning
• ingebouwde BBQ
• rustig gelegen met zicht op o.a. de Mont Ventoux en de klokkentoren van het dorp Mormoiron
• groot verwarmd zwembad (10 x 4m) met zandfilter en zeswegskraan

algemeen

• zeer goed onderhouden woning
• het huis wordt verkocht inclusief meubilair
• 10 zonnepanelen (geplaatst in 2023)
• gevel werd in april 2024 volledig gerenoveerd
• houten luiken
• dubbele beglazing (PVC)
• alarmsysteem
• ideaal investeringsproject / vakantieverhuur, ideaal gelegen, vlakbij de Mont Ventoux en op korte afstand van diverse winkels, restaurants etc. in het centrum van het dorp